Досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке

После вступившего в силу закона Российской Федерации 284-ФЗ, который был принят в 2011 году, всем заемщикам стало доступно досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке. Данная поправка в законодательстве распространяется на все банки, работающие в стране и касается дополнительного или полного внесения средств от суммы задолженности.

В данной статье мы подробно рассмотрим возможности досрочного пополнения ипотечного счета и условия взносов, разберем способы внесения средств и различия аннуитетных и дифференцированных платежей. Помимо того, вы узнаете, как пользоваться кредитным калькулятором для расчета процентов и какой набор документов необходим.

Условия досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Воспользовавшись досрочным погашением можно как ускорить выплату задолженности по кредиту, так и снизить переплату по процентам. С каждым дополнительным внесением средств происходит перерасчет дальнейших платежей вместе с условиями обслуживания.

Понятие досрочного погашения ипотеки следует разбирать с рассмотрения способов по внесению платежей, которые делятся на:

  1. Аннуитетные – одинаковая сумма платежей на протяжении всего срока кредитования. Переплата влияет на уменьшение фиксированного ежемесячного платежа, но не уменьшает итоговый срок.
  2. Дифференцированные — сумма ежемесячных платежей снижается. Досрочные взносы напрямую влияют на срок погашения кредита.

Для внесения полной или частичной суммы долга доступны классические способы, которые мы рассмотрим далее в статье.

Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке

Платежи можно совершать разными способами, среди которых:

  • Личный кабинет РСХБ, в котором доступна оплата со своей дебетовой карты или расчетного счета без оплаты дополнительных комиссионных сборов;
  • интернет-банкинг любого стороннего финансового учреждения;
  • офис обслуживания клиентов Россельхозбанка и платежные терминалы банка;
  • электронные системы для внесения платежей.

В любом из способов обязательно проверяйте правильность введенных данных и реквизитов, любая ошибка может привести к потере денег и как следствие — просрочке платежа, что влечет начисление пени. Не забывайте сохранять чеки по внесенным оплатам на протяжении всего срока действия кредитного договора.

Частичное погашение

Если вы хотите уменьшить сумму ежемесячных платежей и срок кредитования, то вам подойдет частичное досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке. Для этого обратитесь в офис РСХБ и заполните соответствующую форму, которую выдаст менеджер банка. В ней надо указать срок, в который планируете вносить на свой счет деньги. До указанной даты следует обязательно пополнять любым из рассмотренных выше способов счет, чтобы избежать просрочки платежей и начисления пени.

В банке вам должны будут выдать новый график платежей с измененными суммами. Данную операцию также можно произвести самостоятельно благодаря широкому функционалу онлайн кредитного калькулятора на сайте организации.

Полное погашение

Полное погашение ипотеки в РСХБ предусматривает полное внесение оставшейся суммы кредитного долга. Для закрытия своих финансовых обязательств перед банком потребуется прийти в ближайший офис и написать заявление с указанием таких данных:

  • реквизиты счета для зачисления средств;
  • сумма вносимых средств;
  • номер ипотечного договора.

Далее следует одним платежом внести на счет указанную в оставленном заявлении сумму. После успешно выполненной операции сотрудник банка должен перепроверить статус с зачисленной суммой и затем выдать официальный документ с подтверждением полной оплаты. Если у вас была оформлена ипотечная страховка, то после погашения долга обратитесь в страховую компанию для написания соответствующего заявления на получение денежного остатка по страховому взносу.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки Россельхозбанка


На официальном сайте доступен онлайн калькулятор для расчетов ежемесячных платежей и получения информации о процентных ставках. Для правильности расчетов в представленной форме следует указать:

  • остаток суммы по ипотеке;
  • срок кредитования;
  • тип кредита;
  • размер процентной ставки;
  • прочие параметры (находятся в копии договора).

После ввода всех данных следует нажать на кнопку «Рассчитать» и система сразу же выдаст на экран необходимую вам информацию в виде таблицы и графика, которые можно экспортировать.

Список необходимых документов

Клиент обязан предоставить такие документы:

  • заявление по форме банке, образец которого есть на сайте РСХБ;
  • копия кредитного договора;
  • график платежей, утвержденный и выданный сразу после оформления ипотеки;
  • документ для подтверждения личности (паспорт);
  • документы на жилье или земельный участок, приобретенный по ипотеке.

Достоинства и недостатки

Среди плюсов досрочного погашения задолженности можно отметить снижение суммы по ежемесячному платежу и изменение срока кредитования, а также экономию на выплате процентов (дифференцированный тип платежей) и возможность возврата денег по страховке.

Среди минусов клиенты отмечают обязательное посещение отделения банка для составления заявления и утверждения пополнения счета согласно новому порядку.

0 0 vote
Article Rating

Похожие статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments