Досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке

После вступившего в силу закона Российской Федерации 284-ФЗ, который был принят в 2011 году, всем заемщикам стало доступно досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке. Данная поправка в законодательстве распространяется на все банки, работающие в стране и касается дополнительного или полного внесения средств от суммы задолженности.

В данной статье мы подробно рассмотрим возможности досрочного пополнения ипотечного счета и условия взносов, разберем способы внесения средств и различия аннуитетных и дифференцированных платежей. Помимо того, вы узнаете, как пользоваться кредитным калькулятором для расчета процентов и какой набор документов необходим.

Условия досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Воспользовавшись досрочным погашением можно как ускорить выплату задолженности по кредиту, так и снизить переплату по процентам. С каждым дополнительным внесением средств происходит перерасчет дальнейших платежей вместе с условиями обслуживания.

Понятие досрочного погашения ипотеки следует разбирать с рассмотрения способов по внесению платежей, которые делятся на:

  1. Аннуитетные – одинаковая сумма платежей на протяжении всего срока кредитования. Переплата влияет на уменьшение фиксированного ежемесячного платежа, но не уменьшает итоговый срок.
  2. Дифференцированные — сумма ежемесячных платежей снижается. Досрочные взносы напрямую влияют на срок погашения кредита.

Для внесения полной или частичной суммы долга доступны классические способы, которые мы рассмотрим далее в статье.

Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке

Платежи можно совершать разными способами, среди которых:

  • Личный кабинет РСХБ, в котором доступна оплата со своей дебетовой карты или расчетного счета без оплаты дополнительных комиссионных сборов;
  • интернет-банкинг любого стороннего финансового учреждения;
  • офис обслуживания клиентов Россельхозбанка и платежные терминалы банка;
  • электронные системы для внесения платежей.

В любом из способов обязательно проверяйте правильность введенных данных и реквизитов, любая ошибка может привести к потере денег и как следствие — просрочке платежа, что влечет начисление пени. Не забывайте сохранять чеки по внесенным оплатам на протяжении всего срока действия кредитного договора.

Частичное погашение

Если вы хотите уменьшить сумму ежемесячных платежей и срок кредитования, то вам подойдет частичное досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке. Для этого обратитесь в офис РСХБ и заполните соответствующую форму, которую выдаст менеджер банка. В ней надо указать срок, в который планируете вносить на свой счет деньги. До указанной даты следует обязательно пополнять любым из рассмотренных выше способов счет, чтобы избежать просрочки платежей и начисления пени.

В банке вам должны будут выдать новый график платежей с измененными суммами. Данную операцию также можно произвести самостоятельно благодаря широкому функционалу онлайн кредитного калькулятора на сайте организации.

Полное погашение

Полное погашение ипотеки в РСХБ предусматривает полное внесение оставшейся суммы кредитного долга. Для закрытия своих финансовых обязательств перед банком потребуется прийти в ближайший офис и написать заявление с указанием таких данных:

  • реквизиты счета для зачисления средств;
  • сумма вносимых средств;
  • номер ипотечного договора.

Далее следует одним платежом внести на счет указанную в оставленном заявлении сумму. После успешно выполненной операции сотрудник банка должен перепроверить статус с зачисленной суммой и затем выдать официальный документ с подтверждением полной оплаты. Если у вас была оформлена ипотечная страховка, то после погашения долга обратитесь в страховую компанию для написания соответствующего заявления на получение денежного остатка по страховому взносу.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки Россельхозбанка


На официальном сайте доступен онлайн калькулятор для расчетов ежемесячных платежей и получения информации о процентных ставках. Для правильности расчетов в представленной форме следует указать:

  • остаток суммы по ипотеке;
  • срок кредитования;
  • тип кредита;
  • размер процентной ставки;
  • прочие параметры (находятся в копии договора).

После ввода всех данных следует нажать на кнопку «Рассчитать» и система сразу же выдаст на экран необходимую вам информацию в виде таблицы и графика, которые можно экспортировать.

Список необходимых документов

Клиент обязан предоставить такие документы:

  • заявление по форме банке, образец которого есть на сайте РСХБ;
  • копия кредитного договора;
  • график платежей, утвержденный и выданный сразу после оформления ипотеки;
  • документ для подтверждения личности (паспорт);
  • документы на жилье или земельный участок, приобретенный по ипотеке.

Достоинства и недостатки

Среди плюсов досрочного погашения задолженности можно отметить снижение суммы по ежемесячному платежу и изменение срока кредитования, а также экономию на выплате процентов (дифференцированный тип платежей) и возможность возврата денег по страховке.

Среди минусов клиенты отмечают обязательное посещение отделения банка для составления заявления и утверждения пополнения счета согласно новому порядку.

0 0 голос
Рейтинг статьи

Похожие статьи

Отзывы


Отзывы о досрочном погашении ипотеки в Россельхозбанке.
 
На странице собраны отзывы клиентов о досрочном погашении ипотеки в Россельхозбанке, а также общий рейтинг и отзывы по конкретным продуктам.

Подписаться
Уведомить о
guest
6 отзывов
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
Татьяна И.
Татьяна И.
1 месяц назад

Досрочное погашение выгодно только в первой триаде всего срока. Тогда идет реальное уменьшение переплаты.

Татьяна
Татьяна
1 месяц назад

Хм, а я писала заявление на частичное погашение в интернет-банке, в личном кабинете. Единственное, если нужно внести изменения или отменить заявление, то идти нужно в отделение банка (было это в 2020 году). Поэтому, чтобы избежать похода в банк, формировала заявление за пару дней до списания платежа по ипотеке.
И на полное досрочное погашение заявление писали в банке, они там должны какую-то галочку поставить, чтоб платеж прошел.

Ирина
Ирина
1 месяц назад

Достаточно долго и сложно — хотя, на самом деле, вопрос достаточно простой, тем более в наше цифровое время. Непонятно, почему это нельзя сделать через собственный кабинет, почему обязательно писать заявления? Если просто вносить суммы, которые превышают ежемесячный платеж, куда-то же эти суммы будут деваться? Они не зачисляются в оплату тела кредита, если на то не было заявления? Довольно сложная схема, призванная отбить желание этим заниматься. Конечно, банку это не выгодно, поэтому простых схем и не существует.

Андрей
Андрей
1 месяц назад

Конечно, дифференциальный способ перерасчета ипотеки даёт возможность немного уменьшить срок погашения ипотеки, что является выгодный способом. При этом надо помнить, что многие банки исключают возможность досрочного погашения ипотеки со стороны взявших ипотеки. Это объясняется тем, что когда ипотечник досрочно погашает сумму ипотеки, то он может не оплатить часть начисляемых процентов, а это, соответственно не выгода для банков предоставляющих ипотеку. Но видно, что Россельхозбанк работает но только ради себя, но и ради граждан РФ.

Артем
Артем
4 дней назад

Так себе с ипотекой у меня было. Навязали мне кредитную карточку при оформлении, сказав, что без нее нельзя. Так ее еще и закрыть нельзя сразу, только через месяц, и только в банке. Закрывают ее 45 дней. Досрочно погасить ипотеку не смог, опять же в банк пришлось идти. Геморр в общем(((

Артем
Артем
4 дней назад
Ответить на  Артем

А еще нельзя кредиткой этой пользоваться, или потом будет проблемно ее закрыть

6
0
Оставьте отзыв! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x
Adblock
detector