Каждый заемщик, который взял банковскую ссуду, должен знать про ипотечные каникулы в Россельхозбанке – программу, значительно помогающую в покупке собственного жилья на первичном или вторичном рынках. По ее условиям отсрочка первого платежа может составлять 12 месяцев.
В статье мы более детально рассмотрим условия, процентные ставки, необходимые документы, требования к клиенту и другие нюансы получения услуги ипотечных каникул.
Что такое ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы – это форма реструктуризации финансовых обязательств по договору между банком и клиентом, которая освобождает на определенное время от платежа клиента. Кредитными каникулами пользуются заемщики, которые по каким-либо причинам не в состоянии выполнять согласно договору свои финансовые обязательства.
Россельхозбанк ипотечные каникулы: условия
Главным условием использованием ипотечного кредита Россельхозбанка является приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках непосредственно у партнеров банка, список которых представлен на странице официального сайта.
Также на все время кредитования обязательно должна быть оформлена страховка на недвижимость, это касается в том числе жизни и здоровья клиента. Страхование клиента хоть и не обязательное условие, но может повлиять на окончательное решение по выдаче заемных средств, а также на увеличение процентной ставки.
Созаемщиками могут быть до 3-х человек, при этом не обязательно, чтобы они были родственниками. В случае совместного владения недвижимостью супруга или супруг выступают созаемщиком в обязательном порядке.
Процентные ставки
В Россельхозбанке действует процентная ставка в размере 10,40% при кредитовании на срок до 30 лет. Заемные средства можно получить только в российских рублях с суммой от 100 000 руб. до 60 млн. рублей. Гасить кредит по квартире или частному дому клиент вправе до 30 лет с момента подписания договора.
Первый взнос составляет 15% от суммы жилья до 7 млн. рублей и 20% для недвижимости стоимостью более 7 млн. руб. Комиссия при этом не взимается.
Залоговое имущество клиента также обязательно для получения кредита в этом банке.
Список необходимых документов
Оформить кредит в Россельхозбанке гражданин России сможет лишь в том случае, если подготовит необходимый пакет документов:
- заполненная в отделении финансовой организации или онлайн на сайте анкета-заявление;
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- приписное свидетельство постановки на воинский учет (для мужчин до 27 лет);
- свидетельство о браке, рождении ребенка;
- справка о доходах, обязательное трудоустройство (трудовая книжка), документ с подтверждением отсутствия долгов в других банках;
- документация на предоставляемую в залог недвижимость.
Перечень документов может быть изменен банком в любой момент, поэтому следует просматривать информацию на веб-сайте банка или звонить на горячую линию.
Требования к заемщику
Банк выдвигает следующие требования к клиенту:
- возраст — старше 21 года;
- до момента полной оплаты ипотеки возраст заемщика не должен превышать 65 лет, но данное ограничение может быть увеличено до 75 лет при определенных условиях – возраст созаемщика не должен превышать 65 лет к моменту выплаты кредитного долга;
- гражданство Российской Федерации;
- прописка РФ;
- стаж на последнем месте работы более 1 года.
Сроки рассмотрения и обслуживание
Ваша заявка будет рассмотрена сотрудниками кредитного отдела в срок не превышающий 5 рабочих банковских дней. В этот промежуток с вами свяжется менеджер и сообщит о решении банка. Также ответ может прийти на электронную почту, указанную в заявке.
Клиент обязан погашать полученный кредит одинаковыми платежами, начиная с 13-го процентного периода. Также предусмотрена возможность досрочного погашения после написания и подачи соответствующего заявления в филиале РСХБ.
Как подать онлайн заявку на ипотечные каникулы
В Россельхозбанке предусмотрена возможность подачи заявки на ипотечные каникулы в онлайн режиме на сайте банковского учреждения. Понадобится заполнить форму, введя такие данные, как:
- ФИО заемщика;
- номер мобильного телефона, e-mail и другие контактные данные;
- необходимая сумма;
- срок оформления кредита;
- номер отделения РСХБ, в который будете обращаться за ссудой.
Автоматический калькулятор моментально произведет расчет и выведет на экран сумму примерно ежемесячного платежа согласно заполненным данным.
Заключение
Ипотечные каникулы РСХБ — это действительно отличная возможность для людей, которые хотят обзавестись собственным жильем, но не имеют достаточно денежных средств для первоначального взноса по ипотеке. В Россельхозбанке одни из самых лояльных и выгодных условий по кредитованию населения, о чем свидетельствуют многочисленные отзывы довольных клиентов, которые уже воспользовались данной услугой.
