Россельхозбанк, как и многие другие финансовые учреждения РФ предлагает клиентам различные льготные программы НИС, которые рассчитаны на социальную категорию населения. Военная ипотека Россельхозбанка стала популярна и выгодно отличается от предложений других банков благодаря тому, что позволяет покупать недвижимость не только в новостройках, но и на вторичном рынке.
В статье мы подробно рассмотрим условия кредитования для военнослужащих, преимущества и недостатки программы, процентную ставку на 2021 год, требования к заемщикам, список необходимых документов и отзывы клиентов, которые уже воспользовались данной программой.
Условия военной ипотеки в РСХБ
На официальном сайте банковского учреждения для оформления военной ипотеки Россельхозбанка описаны следующие условия:
- валютой кредитования является российский рубль;
- максимальная сумма ипотеки составляет 2230000 руб. (может меняться в зависимости от процентной ставки и сроков кредитования);
- период, на который выдается ипотечный заем может варьироваться в промежутке 3 — 24 года, есть возможность досрочного погашения без комиссий;
- первый взнос составляет 10% от стоимости жилья;
- залогом становится приобретаемая недвижимость, необходимости в поручителях нет;
- страхование заемщика и приобретаемой недвижимости.
После предоставления пакета необходимых справок и заполнения заявления в отделении банка, через пару дней вам придет решение по заявке. Срок действия одобренной заявки составляет 90 дней, в этот период можно получить денежные средства.
Преимущества программы
Благодаря большому кредитному портфелю и условиям Россельхозбанк очень популярен среди клиентов. По сравнению с аналогичными предложениями от других банков можно выделить такие достоинства:
- технические новшества и современные программы, позволяющие в онлайн режиме подать заявление и получить подтверждение непосредственно на сайте РСХБ;
- сниженная сумма первоначального взноса, которая составляет всего 10% от стоимости приобретаемого жилья;
- максимальная сумма для военной ипотеки Россельхозбанка была увеличена в 2021 году и может варьироваться исходя из запросов самого клиента;
- длительный период действия заявки (90 дней) позволяет не проходить повторную подачу при долгом сборе документов и оценке недвижимости;
- при оформлении страховки можно рассчитывать на снижение ежемесячного платежа при наступлении определенных обстоятельств.
Требования к заемщику
Льготный заем распространяется на недвижимость следующего типа:
- вторичное жилье и квартиры в новостройках, которые есть в реестре банка;
- земельные участки и дальнейшее строительство частного дома;
- строительство с долевым участием доступно для военнослужащих.
Среди обязательных требований к заемщику выдвигаются такие условия:
- наличие гражданства РФ с пропиской в районе обслуживания банка;
- 22 года – минимальный возраст заемщика;
- обязательно необходимо погасить задолженность до 45-летия;
- участие в программе НИС не менее 3 лет.
Процентные ставки по ипотеке
Ранее было отмечено, что первый взнос по ипотеке должен быть 10% от цены недвижимости. В Россельхозбанке предусмотрено досрочное погашение ипотеки без каких-либо штрафных санкций для клиента. На текущий момент процентная ставка по данному кредиту в банке составляет 10.75% Данная ставка может быть снижена или увеличена при определенных условиях:
- партнерская договоренность с застройщиками или компаниями по реализации домов, квартир и земельных участков;
- страхование недвижимости и заемщика. Набор страхового пакета значительно влияет на размер базовой процентной ставки.
Список документов
Лучше всего заранее подготовить необходимую документацию для ускорения рассмотрения заявления и зачисления денег по ипотечному займу на указанный банковский счет. Иногда необходимо будет представить дополнительные бумаги в виде выписок и справок.
Среди основных документов находятся:
- заполненное заявление, выданное в офисе банка или скачанное с официального сайта РСХБ;
- паспорт Российской Федерации, подтверждающий личность;
- прописка в зоне обслуживания отделения банка;
- свидетельство регистрации в программе НИС (минимум 3 года);
- нотариальное заявление от супруга или супруги с согласием на оформление ипотечного кредитования;
- документы по выбранному объекту недвижимости – оценка и другие справки.
Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке
Ранее уже отмечалось, что для оформления ипотечного соглашения можно обратиться в близлежащий офис Россельхозбанка или воспользоваться онлайн формой на веб-сайте компании. В любом случае клиенту необходимо:
- правильно заполнить заявление-анкету;
- указать контактные и личные данные;
- рассчитать первоначальный взнос и сумму ежемесячных платежей на кредитном калькуляторе.
Начинать собирать документы и справки надо лишь после одобрения заявки. Не забудьте уточнить информацию о предоставлении дополнительных бумаг, касающихся оценки недвижимости и других моментов.
Заключение
Россельхозбанк действительно идет в ногу со временем и старается для своих клиентов делать лучшие программы кредитования и условия по ним. Это касается и военной ипотеки, которая очень популярна среди россиян. Обратившись в банк за подобным займом, на каждом этапе вам будет помогать сотрудник Россельхозбанка. Также не стоит пренебрегать страховыми обязательствами, которые позволят не только обезопасить себя от непредвиденных жизненных обстоятельств, но также снизить процент по выплате и гарантировать банковской организации погашение задолженности согласно установленным срокам.
